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Les jardins Campania

Champagne-sur-Oise (95660)

Maisons du 4 au 6 pièces

Type de démembrement : libre ou intermédiaire
Durée de l'usufruit : 12 ans ou 15 ans
Clé de répartition : 32 % / 68 % ou 36 % / 64 %
Rendement net prévisionnel : entre 6.92 % et 7.49 %

Étude locative gérée par foncia

Comprendre le démembrement libre

Comprendre le démembrement intermédiaire


Connexion espace partenaire

UN ESPRIT VILLAGE, UNE NATURE AUTHENTIQUE

Implantée au cœur du Parc Naturel Régional Vexin français, à proximité des villes de l’Isle Adam et de Persan à seulement 40km de la capitale, Champagne-sur-Oise séduit par sa situation géographique privilégiée et son cadre de vie de qualité alliant la tranquillité d’un village au dynamisme d’une ville. Véritable ville verte, Champagne-sur-Oise se distingue par son patrimoine naturel. Soucieuse de la qualité de vie de ses résidents, la commune dispose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, auxquelles s’ajoute un tissu associatif dense aux multiples activités animant et dynamisant la vie locale. Son offre éducative complète accompagne les jeunes Champenois tout au long de leur scolarité.


RUE DU GÉNÉRAL CORBINEAU, UN QUARTIER CONVIVIAL ET ATTRAYANT


Proche du centre historique de la commune, Les Jardins Campania propose une nouvelle adresse conciliant praticité et sérénité. Dans un environnement pavillonnaire, ce quartier dispose de toutes les commodités nécessaires. Il suffit de quelques minutes à pied pour rejoindre le centre-ville. En matière de mobilité, un arrêt de bus se trouve à deux pas de l’habitation pour rejoindre les villes avoisinantes. La résidence se situe à seulement 40 min en voiture des portes de Paris via l’autoroute A16 et la D301. La ville se complète par plusieurs lignes de transports permettant de rejoindre rapidement la capitale.


UNE ARCHITECTURE MÊLANT PATRIMOINE ET MODERNITÉ


A l’orée de la plaine de l’Oise, la résidence propose des maisons individuelles avec des architectures volontairement variées s’inspirant de la riche palette du cadre bâti Champenois : combles avec lucarnes de type jacobines, des façades en teinte claire dans un esprit épuré ou pour certaines revêtues d’un bardage bois clair à la verticale pour donner un aspect authentique à la maison.

Chaque maison disposera d’un jardin privatif avec deux places de stationnement.


BIEN-ÊTRE ET MAXIMISATION


La résidence se compose de 20 maisons individuelles de 4 à 6 pièces. La plupart des maisons sont composées d’un magnifique séjour, de 2 salles d’eau, d’une salle de bain, de 3 à 5 chambres, et d’un grand jardin. Les plans ont été conçus pour offrir des volumes optimisés et agréables à vivre. Chaque propriété dispose de 2 places de stationnement, pour améliorer le bien-être au quotidien de ses habitants.

DES INTÉRIEURS PENSÉS POUR UN CONFORT OPTIMAL


  • Carrelage au rez-de-chaussée
  • Parquet flottant contrecollé au 1er étage
  • Fenêtres et portes fenêtres en aluminium ou mixte bois aluminium
  • Sèches serviettes électriques dans les salles d’eau et salles de bain
  • Faïence au pourtour de la douche et de la baignoire à hauteur d’huisserie
  • Chauffage individuel électrique en appoint avec convecteurs radiants pour les chambres
  • Visiophone
  • Stores occultants électriques côté intérieur sur les fenêtres au RDC dans les pièces sèches et à l’étage dans les chambres

Les + du projet

Un jardin privatif par maison avec vue sur la plaine de l’Oise Un jardin privatif par maison avec vue sur la plaine de l’Oise
Deux places de stationnement par propriété Deux places de stationnement par propriété
Gare SNCF à proximité Gare SNCF à proximité
Un quartier proche du centre-ville Un quartier proche du centre-ville

Les accès

37-43 rue du Général Corbineau – 95660 CHAMPAGNE-SUR-OISE
BUS C à 5 min à pied
Gare de Champagne-sur-Oise - LIGNE H à 11 min pied
A 35 min en voiture de l’aéroport Roisy-Charles-de-Gaulle et 37 min de l’aéroport Paris-Beauvais

Adresse de la résidence

Rue du Général Corbineau | 95660 Champagne-sur-Oise

Navigation

LA MAISON DU DÉMEMBREMENT
Bureau commercial : 15 rue Cortambert 75116 Paris
Tél. : 01 87 16 34 30