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L'Écrin de Senlis

Senlis (60300)

Maisons du 4 au 5 pièces

Type de démembrement : Libre
Durée de l'usufruit : 12 ans
Clé de répartition : 37 % / 63 %
Rendement net prévisionnel : entre 7.54 % et 9.25 %

Comprendre le démembrement libre


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UN ART DE VIVRE PRéSERVé

Implantée au cœur du Parc Naturel Régional Oise-Pays de France et à 40 min du nord de Paris, Senlis séduit par sa situation géographique privilégiée et son cadre de vie de qualité. Terre de patrimoine, elle a su préserver de nombreux monuments historiques, témoins de son passé et de sa richesse architecturale. Cette ville médiévale a accueilli les plus grands personnages de l’Histoire de France. Dans un environnement à l’esprit village, la ville a su se tourner vers l’avenir en proposant des structures éducatives modernes, un centre-ville convivial, mais aussi de nombreux commerces et animations culturelles. Labellisée, ville fleurie « 3 fleurs » depuis 2014 et « Pays d’Art et d’Histoire » depuis 2015, Senlis bénéficie également de l’attractivité du territoire Grand Roissy- Le Bourget, premier bassin d’emploi d’Île-de-France.


VILLEVERT, UN QUARTIER CONVIVIAL ET ATTRAYANT


Au cœur du quartier privilégié de Villevert, L’écrin de Senlis propose une nouvelle adresse à la hauteur de la ville. Dans une ambiance pavillonnaire, les maisons évoluent dans un environnement alliant calme et dynamisme. Il suffit de quelques minutes à pied pour rejoindre le centre-ville et ses nombreux commerces de proximité. Afin d’accéder à toutes les commodités dont les équipements sportifs, les établissements scolaires ou la zone commerciale de Val d’Aunette et le centre intermarché, la commune met à disposition un transport urbain Senlisien (TUS). Proche de la gare routière, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, et se situe à seulement 25 min en voiture de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle via l’autoroute A1.


UNE ARCHITECTURE TOURNÉE VERS LA NATURE


A l’orée d’une zone de verdure, la résidence propose la sobriété et la pureté de maison individuelles, construites pour la grande majorité en maçonnerie traditionnelle locale, dans un esprit épuré avec des façades en teinte claire. Seule une partie des façades sera revêtue d’un bardage à clairevoie pour donner un aspect authentique à la maison.

Les jardins privatifs seront délimités par des haies champêtres et chaque maison disposera de deux places de stationnement.


UN CONFORT OPTIMAL


L’opération se compose de 16 maisons individuelles de 4 à 5 pièces composées d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 3 ou 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine s’ouvre sur un agréable séjour, majoritairement exposé Ouest ou Est, prolongé par un grand jardin. Pour faciliter le quotidien, chaque propriété possède 2 places de stationnement.

DES PRESTATIONS ET FINITIONS DE QUALITÉ


  • Carrelage grès de cérame au rez-de-chaussée
  • Parquet flottant contrecollé au 1er étage
  • Fenêtres et portes fenêtres en bois et double vitrage ouvrant à la française
  • Poêle à pellets de bois pour les séjours
  • Chauffage individuel électrique pour les chambres

Les + du projet

Un jardin privatif par maison avec vue dégagée Un jardin privatif par maison avec vue dégagée
Deux places de stationnement par propriété Deux places de stationnement par propriété
Gare routière  et commerces à proximité Gare routière et commerces à proximité

Les accès

Rue du vieux four – 60300 SENLIS
BUS 643 – 637 – 645
TER arrêt « Paris-Nord »
À 25 min en voiture de l’aéroport Roisy-Charles-de-Gaulle et 50 min de l’aéroport Paris-Beauvais

Adresse de la résidence

Rue du Vieux Four | 60300 Senlis

Navigation

LA MAISON DU DÉMEMBREMENT
Bureau commercial : 15 rue Cortambert 75116 Paris
Tél. : 01 87 16 34 10